Rimelig luksus: Den nye trenden i boligmarkedet

Luksusliv uten den slående prislappen høres kanskje for godt ut til å være sant, men det er en voksende realitet i eiendomsmarkedet. En ny rase av såkalte 'rimelige' luksusboliger tar bransjen med storm ved å levere alt huseiere ønsker uten å koste en formue.

Modellen er mer transparent, og forenkler kjøpsprosessen. Før ble boligkjøpere møtt med todelingen av viltvoksende herskapshus omtalt i glansede eiendomsmagasiner på et av spekteret til rimelige hjem med ikke mye mer salgsargument enn å være funksjonelle på den andre.

I flere tiår har huseiere ønsket seg moderne livsstil til en rimelig pris. Vel, takket være det harde arbeidet til ledende nye boligbyggere, kan du nå ha åpne plantegninger, førsteklasses finish, energieffektivitet og smarthusteknologi uten den astronomiske prislappen.

Og med så mange førstegangskjøpere som sliter med å sikre en eiendom som dekker deres behov , kan denne nye trenden med å tilby kvalitet på et budsjett bare være svaret på deres bønner.

Den tradisjonelle boligdikotomien overfor boligkjøpere

Så lenge har det føltes som om det har vært to boligmarkeder: markedet for luksuseiendom og det rimelige. Det har vært veldig lite mellomting (inntil nylig, men mer om det snart). Så la oss se på hva kjøpere tradisjonelt har blitt møtt med.

Luxury Housing: A League of Its Own

Luksuseiendom har lenge vært kjent for sin overflod. Tenk på plantegninger som strekker seg 10 000 kvadratmeter, kokkens kjøkken, lysekroner, mastersuiter med dedikerte walk-in-garderober og tregulv. På utsiden kan du forvente velstelte plener og evighetsbassenger. Listen fortsetter.

Men alle disse funksjonene har unektelig en kostnad – en betydelig en. Hjem som disse selges sjelden for mindre enn de øverste sekssifrede (de fleste i syvsifret rekkevidde) og er bare drømmer for de aller fleste av oss, noe som gjør at vi ser på rimeligere alternativer.

Rimelig bolig: Funksjon over flair

Den andre siden av dikotomien er rimelig eiendom, eksplisitt designet for å møte de funksjonelle behovene til fagfolk og familier uten å strekke budsjettet til det punktet av brudd.

Tenk på enkle planløsninger, standard finish og vekt på å maksimere antall rom (spesielt soverom). Langt fra de dekadente designene til sine luksuriøse kolleger, fokuserer disse hjemmene på de praktiske og funksjonelle aspektene ved å bo og leverer i spar.

De tilbyr verdi uten for mye spenning eller pizzazz. Og det er ingenting iboende galt med boligene i dette markedssegmentet. De symboliserer bare ofte et kompromiss eller en «trappestein»-eiendom for kjøpere mens de sparer til noe mer i tråd med deres ambisjoner.

Fremveksten av segmentet rimelig luksuseiendom

Den gode nyheten er at det binære valget du en gang ble stilt overfor som kjøper har blitt overført til historien. Til slutt, takket være noen innovative tilnærminger fra ledende utviklere, kan du sikre deg et eksklusivt liv uten å tømme banken.

Rimelig luksus handler om å ha det du alltid har ønsket deg – benkeplatene i kvarts, hvitevarene i rustfritt stål, de åpne konseptene – uten å bli rammet av en salgspris som får øynene til å tisse.

Boligbyggere i dette markedet har vært smarte med beslutninger om hvor de skal bruke penger og hvor de skal spare for å holde kostnadene nede. Og likevel kan du fortsatt forvente integrert smarthusteknologi, fleksible rom (ikke-utpekte rom som kan utvikle seg med en families skiftende behov over tid), og uterom du kan være stolt av og tilbringe kvalitetstid i.

Rollen til husbyggere i utformingen av rimelig luksus

Den rimelige luksusen har i stor grad blitt til gjennom innsatsen til innovative nye boligbyggere. Ved å imøtekomme mer spesifikt behovene til moderne boligkjøpere, leverer de luksuriøse og moderne levestandarder til en rimelig pris.

Selv om det er altfor mange til å nevne spesifikt Texas-baserte boligbygger LGI Homes er et perfekt eksempel på et selskap som leverer fortreffelighet i dette spesifikke markedssegmentet. Ved å bruke moderne konstruksjonsmetoder og 'bake inn' high-end finish på eiendommene deres, maksimerer de verdien for kjøpere.

For eksempel, ta deres CompleteHome™ pakke, som tilbyr benkeplater i granitt eller kvarts og spesialtilpassede treskap med kronelist som standard. De samarbeider også med pålitelige merker som Whirlpool®, Moen® og Kwikset® for å inkludere smart teknologi og moderne bekvemmeligheter som inkluderte funksjoner. Dette er alle oppgraderinger som tydelig forbedrer livbarhet og estetikk. Men det er avgjørende at de ikke øker kostnadene for boligkjøpere.

Denne nye måten å tenke på rokker allerede opp status quo i bransjen, og luksus har nå blitt mer tilgjengelig enn noen gang for moderne familier.

Hva er prislappen på rimelig luksus?

Selvsagt er kjernen i problemet kostnadene. Alles definisjon av 'rimelig' er forskjellig, så det lønner seg (unnskyld ordspillet) å legge ned noen tall for å legge litt kontekst til diskusjonen.

Igjen, ved å bruke LGI Homes som et eksempel, starter deres nye hjem i Red Rock Village i Tucson, Arizona på de høyeste $200s og når de høyeste $300s for et fem-roms, 2,5-bads hjem med en dobbel garasje.

Igjen kan du forvente benkeplater i granitt, Whirlpool®-apparater i rustfritt stål, elegante plankegulv i trestil og moderne bekvemmeligheter som programmerbare termostater og Wi-Fi-aktiverte garasjeportåpnere.

Men hvordan ser alt dette ut fra et økonomisk aspekt? Vel, la oss ta en salgspris på $340 000. Her kan en forskuddsbetaling på $60 000 og et fastrentelån på 30 år føre til at du betaler så lite som $1600 i måneden, inkludert skatter og forsikring.

Selvfølgelig er dette bare et vilkårlig eksempel, hva lønnen din vil avhenge av dine individuelle forhold. Men det er tydelig at samfunn som disse er tilgjengelige for et stort spekter av kjøpere, ikke bare de velstående. Med moderne konstruksjon, gjennomtenkte fasiliteter og oppgraderinger inkludert som standard, kan familier, par og enkeltpersoner i ulike livsstadier investere i et vakkert nytt hjem.

Rimelig luksus: Omforme eiendomslandskapet

Den fortsatte økningen av rimelige luksusboliger signaliserer et skifte i boligmarkedet. Ved å tilby førsteklasses boliger til et oppnåelig prispunkt, får kundene sine forventninger omdefinert.

Mens utbyggere som LGI Homes er i forkant av denne bevegelsen, er det opp til andre å reagere eller falle bak. Denne trenden er ikke en kjepphest; det er allerede i ferd med å omforme eiendomsbransjens normer. Og den klare resonansen med kjøpere er et tegn på at det er et markedssegment som bare vil vokse i løpet av de kommende årene.

Dele: